Будущие соседи Музрукова д.39

[OVE_N]

329: Staer пишет:
> 328: OVE_N пишет:
>
>> во 2 подъезде заселено уже 72 % !!!
>> Можно включить нам лифт сегодня?
>>
>> Надеюсь успеют до 1 ноября (вторника) включить.
>> Дверки уже ждут, плитка пребудет к понедельнику... этаж высокий...
> Эээ. Что подразумевается под словом заселено? В 72% квартир уже люди живут на постоянной основе, или только ремонт
> делать начинают?
Мысль уловлена абсолютно правильно! Как определять будут? Каким чудо прибором?
Вот и "заявляю", что во 2ом подъезде заселено 72%! Подписи надо собрать?, наслово? или просто с 1го ноября сами включатся?
Мусор строительный здесь будет "легкий" - это только лишь бумажные и полиэтиленовые коробки и мешки из под новых дверей, сантехники и плитки с шпаклевкой и штукатуркой, а не кирпичи и прочая грязь... у нас новый дом!) Поэтому с лифтом ничего не случиться, будет чистенький и рабочий! Для этого он и нужен, чтобы поднимать полезные грузы! А переть руками на последние этажи двери или прочий материал, когда заплатил за лифт - это так можно очень долго ремонтироваться, и потом еще в больнице лечить радикулит!

Есть такие, кто во 2ом подъезде еще не заселился или против включения лифта? Давайте решим сообща и передадим просьбу представителю совета дома по подъезду.

Ну или подождем 1го числа. Может все по договорам выполнится и само все включится., без повышения шрифтов.

\\
Не припомню случая, когда за проводку и подключение интернета надо было бы платить.
Обычно интернет-фирмы валят словами- "Все проведем сами, бесплатно, быстро, и уже сегодня, Будьте дома с 17 до 20-00 мастер придет к вам. только оставьте заявку!"

[Staer]

330: OVE_N пишет:

> Мысль уловлена абсолютно правильно! Как определять будут? Каким чудо прибором?
> Вот и "заявляю", что во 2ом подъезде заселено 72%! Подписи надо собрать?, наслово? или просто с 1го ноября сами
> включатся?
Ну определить можно по расходу горячей воды. В ремонте она особо не нужна, разве что руки помыть после работы. А вот ежемесячное потребление в размере минимум 3-4 куба в месяц уже говорит об постоянном проживании в квартире.

[hryst]

КТО где оценку делать будет???? Цену напишите и контакты

[SAM]

332: hryst:
Мне в ФСР в бумаги сунули еще визитку оценщика,он чем плох? Я вообще ему планировал позвонить, когда с кадастра бумага придет

[sov]

Для особо непонятливых - зачем нужна оценка?

[Roma]

Оценку нужно проводить если квартира куплена в ипотеку - обязательное условие банка! Я обращался на Курчатова,3 (КБО), офис 404. Сделали быстро, цена 4000 рублей.

[Staer]

334: sov пишет:
> Для особо непонятливых - зачем нужна оценка?
Как писали выше, если брали ипотеку, то банк квартиру берет в залог, пока не выплатишь весь долг. Банку нужен документ о том, что данная квартира имеет определенную ценность, превышающую размер кредита. Этот документ и выдает оценщик. Банк после выдает закладную и с ней уже оформляешь в собственность с обременением, чтобы квартирку без согласия банка не продали. Так сказать защита от мошенничества со стороны заемщика.

[sov]

Спасибо за разъяснения. К моему счастью, я постаралась выплатить ипотеку до окончания строительства (квартирка маленькая).

[Staer]

337: sov пишет:
> Спасибо за разъяснения. К моему счастью, я постаралась выплатить ипотеку до окончания строительства (квартирка
> маленькая).
Тогда в банке надо взять справку об отсутствии задолженности по ипотеке. При регистрации права собственности на квартиру нужен договор долевого строительства, а там прописано что сделка идет с привлечением средств банка.

[sov]

Спасибо, я уже все сделала. Только банк не справку дает, а ведет тебя в кадастровую палату, естественно, ты платишь госпошлину, и через 10 дней там выдают уведомление о погашении ограничения права.
И еще про справки из банка.
Всем нам нужны будут справки для получения имущественного налогового вычета.
Вам сразу предложат справки за 500 рублей. Но есть и бесплатные справки, только они выдаются через месяц. Так что побеспокойтесь заранее.
Неприятный момент был еще со страховкой жизни. В договоре написано, что как только Вы погасите кредит, то надо сразу бежать и закрывать договор страхования. Сделайте, как они просят, чтобы не было неприятных разговоров. А если окончательное погашение кредита прошло раньше, чем закончился договор страхования, то можно часть страховки получить назад. Только тогда точно надо бежать туда быстро.

[Staer]

339: sov пишет:

> Всем нам нужны будут справки для получения имущественного налогового вычета.
> Вам сразу предложат справки за 500 рублей. Но есть и бесплатные справки, только они выдаются через месяц. Так что
> побеспокойтесь заранее.
Это для получения вычета по уплаченным процентам за пользование ипотеки? Если да, то фактор времени не так важен, т.к. вначале лучше сделать вычет за покупку квартиры (а его будут несколько лет выплачивать), а потом уже и за проценты можно. И сумма как раз поприличней набежит за те года.

[sov]

Вычет за кв. я уже получала 17 лет назад, теперь только за проценты. Таков налоговый закон.

[Staer]

Кто-нибудь проходил инструктаж по электрической и сантехнической частям? Если ли смысл на него идти?

[sov]

Им в журнале по инструктажу нужны наши подписи.

[Staer]

343: sov пишет:
> Им в журнале по инструктажу нужны наши подписи.
Т.е. можно просто подойти и расписаться?

[abductor]

все слышат гул в стояках в третьем подъезде. который доносится до квартиры?

[gnarkill87]

345: abductor пишет:
> все слышат гул в стояках в третьем подъезде. который доносится до квартиры?

Канализация со спецеффектом)

[fka52]

Когда включат лифт? Есть у кого информация?

[gnarkill87]

347: fka52 пишет:
> Когда включат лифт? Есть у кого информация?

Когда ремонты большинство сделают))) инфа от саровгидромонтажного мастера)

[fka52]

>
> Когда ремонты большинство сделают))) инфа от саровгидромонтажного мастера)


Как кто с этим собирается бороться? Есть какие-нибудь мысли?

[gnarkill87]

349: fka52 пишет:
>>
>> Когда ремонты большинство сделают))) инфа от саровгидромонтажного мастера)
>
>
> Как кто с этим собирается бороться? Есть какие-нибудь мысли?

Я за идею невключения и бороться за лифт не собираюсь. Во первых, я на руках и так все затащил уже(на последние этажи), во-вторых лифт реально убьется, будем жить в новом доме с помойным лифтом.

[MALENA]

Вот лифт можно и обернуть, как в Москве делают, но не делают у нас)) Интересовалась, лифт включат не раньше чем через месяц...

[Staer]

Пара сообщений:
1) После 9 ноября включат домофон (на подъезде висело объявление). Ключи выдают в ФСР в договорном отделе.
2) Пришел счет. Пока только за отопление. Срок оплаты до 15 числа. Сходите, а то потом пени всякие выставят.

[SAM]

345: abductor пишет:
> все слышат гул в стояках в третьем подъезде. который доносится до квартиры?
4 подъезд тоже завывает хорошо !

[velnaya]

По вопросам сразу видно самых "ответственных", кто не ходил на собрание. Про защиту лифта от вандализма при перевозке стройматериалов было предложение начальнику Управляющей компании, он сказал что идея хорошая и постараются ее реализовать. Но судя по тому, что они ежедневно бывают в доме, то проблем и без лифта пока хватает.

P.S.Уважаемые собственники, когда Вы что-либо "утапливаете" в несущие стены, подумайте о целесообразности Ваших действий и возможных последствиях.

[oka]

Всем привет! Кто собирается въезжать или уже въехал?

[ИТС]

354: velnaya пишет:
> По вопросам сразу видно самых "ответственных", кто не ходил на собрание. Про защиту лифта от вандализма при
> перевозке стройматериалов было предложение начальнику Управляющей компании, он сказал что идея хорошая и постараются
> ее реализовать. Но судя по тому, что они ежедневно бывают в доме, то проблем и без лифта пока хватает.
>
> P.S.Уважаемые собственники, когда Вы что-либо "утапливаете" в несущие стены, подумайте о целесообразности Ваших
> действий и возможных последствиях.

а вроде писали , что все планировки утверждены и согласованы .
жильцам нужно было пометить где какая стена, не все же способны угадывать последствия

[ДеДа]

С перфораторами на балконах аккуратнее. :-[ Кладка кирпича вся живая..

[MALENA]

Вопрос, где оплачиваете счет за квартиру? Пришла на почту по привычке, сказали мы такие квитанции не проводим... От Музрукова 39 где лучше всего платить?)

[sov]

Я заплатила через сбербанк онлайн. Там наше ФДЖ есть.