Будущие соседи по мкр-22

[ИТС]

749: 33rusik пишет:
> У меня так сделано. Делал на этапе строительства, отопление выведено на балкон,


Вам остается назвать свой адрес и ждать комиссию из ЖЯЭКа

[33rusik]

750: ИТС пишет:
> 749: 33rusik пишет:
>> У меня так сделано. Делал на этапе строительства, отопление выведено на балкон,
>
>
> Вам остается назвать свой адрес и ждать комиссию из ЖЯЭКа
Без проблем назову когда сдадут в эксплуатацию, т.к. все узаконено....

[ИТС]

751: 33rusik пишет:

> Без проблем назову когда сдадут в эксплуатацию, т.к. все узаконено....


И кто Вам согласовал/узаконил не секрет, нет?
К тому же Вы еще не эксплуатируете это жилье , но раздаю советы , браво

[33rusik]

752: ИТС пишет:
> 751: 33rusik пишет:
>
>> Без проблем назову когда сдадут в эксплуатацию, т.к. все узаконено....
>
>
> И кто Вам согласовал/узаконил не секрет, нет?
> К тому же Вы еще не эксплуатируете это жилье , но раздаю советы , браво :appl
Если не заметили я не раздаю советы, я только высказал что можно сделать, и я так сделал.
А узаконено в строительной организации и задокументировано в гоюно, и про увеличении отапливаемой жилплощади тоже, так что не надо тут высказывать того чего Вам не ведано

[ИТС]

753: 33rusik пишет:

>>> Без проблем назову когда сдадут в эксплуатацию, т.к. все узаконено....

> А узаконено в строительной организации и задокументировано в гоюно, и про увеличении отапливаемой жилплощади

Ууууууу, у Вас все так круто, строительная организация перепланировкой занимается, а гоюно задокументировало (типа разрешает), еще в эксплуатацию не сдали, а уже с квартирой наверняка .

И никакого балкона у Вас нет.

[ДеДа]

отопление балконов в многоквартирных домах высокой этажности (более пяти)



Не говорите никому ,что вы зимой повышаете градус на улице Соседи Вас не поймут

[ИТС]

753: 33rusik пишет:

> А узаконено в строительной организации и задокументировано в гоюно, и про увеличении отапливаемой жилплощади
> тоже, так что не надо тут высказывать того чего Вам не ведано

Не знаю как насчет Ваших законодателей только вот существуют нормы:

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ СНиП 2.08.01-89*
"Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время."

Постановлению ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА .
"1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома
или квартиры, не допускается."

[Ozzy]

755: ДеДа:
756: ИТС:
Вы СНИП то прочитайте внимательно, особенно в части определения Балкон.
Нарушение в работе инженерных систем есть? Нет! Ухудшение внешнего вида есть? Нет! На счет несущих конструкций - Вы лично видели как и что там сделано? П. 1.7.3 тоже мимо.

[ИТС]

757: Ozzy пишет:

> Вы СНИП то прочитайте внимательно, особенно в части определения Балкон.

Вам мало ссылки, которую я дала? Это выписка из СНиПа.

> Нарушение в работе инженерных систем есть? Нет! Ухудшение внешнего вида есть? Нет! На счет несущих конструкций
> - Вы лично видели как и что там сделано? П. 1.7.3 тоже мимо.

От того , что Вы сказали НЕТ еще не значит что нарушений нет.

33rusik, написал, что переделал балкон и вынес отопительный прибор на балкон - а это является нарушением.

Дискуссии не будет, я дала ссылку на СНиП и написала о результате подобной переделки. Дальше дело заказчика и добросовестного строителя , ну и того кто это все будет покрывать

[white]

У меня так сделано. Делал на этапе строительства, отопление выведено на балкон, стеклопакеты поменяны на двухкамерные, стены утеплены.

33rusik вы, наверно имели ввиду лоджия)
Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

[pioner]

у нас именнолоджия, не балкон. По проекту стена между кухней и лоджией является несущей, полностью сносить ее не разрешат, это и так понятно. Вопрос в том, чтобы перенести радиатор на заранее утепленную стену лоджии, все никак не дойду до проектантов, не узнаю, возможно это или нет. Знакомые в другом городе так делали, не легально,конечно, а вот законным путем можно или нет, пока не известно. Стеклопакеты на лоджии двухкамерные.

[ИТС]

тот же СНиП 2.08.01-89*
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ.
"Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты."

Нет, выносить на лоджию отопительный прибор нельзя, по СНиПу.

Балконы и лоджии кап. ремонтируются чаще нежели сам дом, а у вас там будет отопление...ну итд.
Сделайте лучше вместо балконной двери распашное французское окно, а отопительный прибор оставте в комнате.

[white]

761: ИТС:
Вам, как проектировщику, наверно известно, что СНиП 2.08.01-89* недействующий
ЗЫ. к лоджиям и балконам это отношения не имеет)

[ИТС]

762: white: .

о чем Вы?
Я думаю, лоджиям и балконам очень пофик на действующие или не действующие СНиПы, больше ориентированы на свой отрезок жизни.

[white]

763: ИТС:
Читаем ЗЫ

[ИТС]

764: white:
PS: ЗЫ

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

В частности, там есть такой пункт:

"4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
4.2.4.1. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.
4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги...
В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту."

[Sheeva]

723: ИТС пишет:
> по нашей зоне , по правилам, нужно устанавливать вдухкамерное остекление.

Можно точный свежий текст с датой, если не сложно? И по камерности оконного профиля.

[ИТС]

766: sheeva пишет:

> Можно точный свежий текст с датой, если не сложно? И по камерности оконного профиля.

Можно, самый свежий текст

Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций окон и балконных дверей не менее Rтро, м2, С/Вт, в зависимости от градусо-суток отопительного приода, принимается согласно норм СНиП Строительная теплотехника.
Согласно норм рассчитывается стеклопакет. Дальше расчет

[ДеДа]

757: Ozzy пишет:
> 755: ДеДа:
> 756: ИТС:
> Вы СНИП то прочитайте внимательно, особенно в части определения Балкон.
> Нарушение в работе инженерных систем есть? Нет! Ухудшение внешнего вида есть? Нет! На счет несущих конструкций
> - Вы лично видели как и что там сделано? П. 1.7.3 тоже мимо.


термин БАЛКОН в СНИПе прописано точно. ОБУСТРОЙСТВО и утепление его нет.

[33rusik]

Да хорош, я имел в виду лоджию....... У меня Лоджия...... а не балкон.....

[33rusik]

747: pioner пишет:
> Кто знает - реально ли объединить балкон с кухней с переносом радиатора на балкон по Садовой 72? Знаю что надо заказывать
> проект и чтоб работы выполняла лицензированная организация, стоит ли игра свеч? Никто об этом не задумывался?
Написано балкон, ну я и повелся на это. А на Садовой все лоджии, балконов нету!!!!! Если кого зацепило определение балкон - прошу прощения

[ДеДа]

ДЛя тех кто любит поспорить.
Переделайте балкон или лоджию в отапливаемое помещение в многоквартирных домах..... И задавайте свои умные вопросы обслуживающей органиезации и поучайте вразумительные ответы , Точные , чёткие и по существу. Учитесь строить и жить вместе с ними по законодательски и плавилам СНИП . Что толку демагогию развивать.

[Sheeva]

767: ИТС пишет:
> 766: sheeva пишет:
>
>> Можно точный свежий текст с датой, если не сложно? И по камерности оконного профиля.
>
> Можно, самый свежий текст
>
> Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций окон и балконных дверей не менее Rтро, м2, С/Вт,
> в зависимости от градусо-суток отопительного приода, принимается согласно норм СНиП Строительная теплотехника.
>
> Согласно норм рассчитывается стеклопакет. Дальше расчет
А где про количество камер?

[ИТС]

772: sheeva пишет:

> А где про количество камер?

За ничтожно малую сумму я Вам сделаю расчет и объясню откуда хитрый производитель берет СВОЕ количество камер в стеклопакетах .

[miracle_7]

Есть здесь владельцы квартир в строящемся 9 доме?какая у вас информация по поводу сдачи дома,когда планируют?

[33rusik]

774: miracle_7 пишет:
> Есть здесь владельцы квартир в строящемся 9 доме?какая у вас информация по поводу сдачи дома,когда планируют?
Официальная сдача будет не раньше октября и то будут сдавать сразу 3 дома (дорогу, подъездные пути и т.д.). Неофициально сказали что как только будет готова квартира и владелец подпишет акт можно делать ремонт, но есть нюансы: до официальной сдачи нельзя изменять проводку, переносить перегородки

[white]

767: ИТС пишет:
> 766: sheeva пишет:
>
>> Можно точный свежий текст с датой, если не сложно? И по камерности оконного профиля.
>
> Можно, самый свежий текст
>
> Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций окон и балконных дверей не менее Rтро, м2, С/Вт,
> в зависимости от градусо-суток отопительного приода, принимается согласно норм СНиП Строительная теплотехника.
>
> Согласно норм рассчитывается стеклопакет. Дальше расчет
А где про количество камер?

Для нашего региона показатель приведенного сопротивления теплопередаче оконных блоков - 0,55 - 0,59 м2 0С/Вт (класс В2).

[miracle_7]

775: 33rusik пишет:
> Официальная сдача будет не раньше октября и то будут сдавать сразу 3 дома (дорогу, подъездные пути и т.д.). Неофициально
> сказали что как только будет готова квартира и владелец подпишет акт можно делать ремонт, но есть нюансы: до официальной
> сдачи нельзя изменять проводку, переносить перегородки

Спасибо за ответ)

[33rusik]

Подскажите размеры дверного проема в ФСРских домах.? Для установки входной двери....

[33rusik]

778: 33rusik пишет:
> Подскажите размеры дверного проема в ФСРских домах.? Для установки входной двери....
Уже не надо....