> Сегодня помогал принимать однокомнатную квартиру.
> Небольшой итог:
> 1. Полностью выравнивать все сте
СНИП допускает 3 мм на метр, а не на два и до 15 мм суммарно на всю высоту стены.
> 2. Пол необходимо выравнивать полностью, перепад высот на квартиру около 1,5 см, но сильные локальные неровности.
СНИПы такое допускает. Они вообще довольно либеральны и подходят только под линолеум
> Большие трещины в стяжке. Стяжка имеет слабую прочностны, во всей квартире только одна стена более или менее, но тоже не удовлетворяет
> СНИП (3мм на двухметровую рейку), еще ванна сделана удовлетворительно.
ь можно настаивать на полной замене.
Стяжку традиционно надо выкидывать. Но чтобы наказать застройщика нужна экспертиза, так как по бумагам у них там М-150. Переделывать они ничего не будут.
> 3. Шпаклевка сделана отвратительно,
Материал гуано, шпатлевали похоже шваброй.
Штукатурка в целом на троечку но местами встречается жесть. Заставлять переделывать страшно, ибо наваляют еще хуже.
>кирпичные стены не зашпаклеваны.
Утверждают что так в проекте, проект не показали
> 4. Электрика установлена криво и некачественно.
Все равно все электроустановочные изделия мусор на выброс. Ноу хау - розетки и выключатели кое где монтируют на бумагу.
> 5. Оконные откосы отваливаются, нужно переделывать.
Тоже традиция. Все равно под откосами 100500% дыры в кулак, зимой вороны залетать будут.
> 6. Везде ошметки шпаклевки и цементного раствора.
Под стяжкой все еще веселее, вплоть до объедков и экскрементов
> 7. Ржавчина на балконном ограждении.
> В общем все очень грустно... Посоветовал вообще акт не писать, а написать претензию через адвоката, чтобы были четко
> прописаны моменты, что будет, если они это не исправят вовремя и в полном объеме. По факту при неработающем лифте
> только доставка материала и вывоз мусора с 9 этажа обойдется тысяч в 20-30.
> Вот некоторые показательные фотографии:
Претензией подотрутся.
Вообще с доделкой застройщиком связываться я лично не советую, ничего хорошего из этого не выйдет.
Или принимайте как есть или вот:
Но чтобы получить с застройщика деньги надо идти в суд. В суде поверят застройщику потому что он притащит кучу бумаг, в том числе кстати подписанные государственной комиссией и главой администрации города акты, что с вашей квартирой все хорошо. А вы следовательно жадный и недобросовестный дольщик. Поэтому нужна строительная экспертиза от эксперта с лицензией. Эксперты есть в НН, лет пять назад такое стоило около 30-50 т.р.2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
началось...
)
жилье для хоббитов что ли?
