Будущие соседи Музрукова д.39

[Staer]

ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых) в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи. У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.

[Staer]

420: Staer пишет:
> ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых)
> в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи.
> У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение
> домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.
Прошу прощения, ошибся с указанием времени. Обед у них не с 11 до 12, а с 12 до 13.

[gnarkill87]

420: Staer пишет:
> ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых)
> в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи.
> У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение
> домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.

Отлично пройдет. А если тупо нет возможности съездить? Вот просто -не могу и все, могу только до 6.30 и после 18.30 самое раннее, и так до января.
Почему нельзя решить вопрос централизованно, в вечернее время. Один день нужен.

[MALENA]

Спасибо, ключи получим) А цифры лифт да странно отображает, лампочки в табло наверное старые поставили, уже перегорели)

[hryst]

422: gnarkill87 пишет:
> 420: Staer пишет:
>> ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых)
>> в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи.
>> У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение
>> домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.
>
> Отлично пройдет. А если тупо нет возможности съездить? Вот просто -не могу и все, могу только до 6.30 и после 18.30 самое
> раннее, и так до января.
> Почему нельзя решить вопрос централизованно, в вечернее время. Один день нужен.


Судя по тому как наш подъезд на подключение отопления "оперативно" подходил, думаю это не вариант!!! Если уж самим жителям нихрена не надо ничего, то УК тем более не за кем бегать не будет

[gnarkill87]

424: hryst пишет:
> 422: gnarkill87 пишет:
>> 420: Staer пишет:
>>> ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых)
>>> в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи.
>>> У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение
>>> домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.
>>
>> Отлично пройдет. А если тупо нет возможности съездить? Вот просто -не могу и все, могу только до 6.30 и после 18.30 самое
>> раннее, и так до января.
>> Почему нельзя решить вопрос централизованно, в вечернее время. Один день нужен.
>
>
> Судя по тому как наш подъезд на подключение отопления "оперативно" подходил, думаю это не вариант!!! Если уж
> самим жителям нихрена не надо ничего, то УК тем более не за кем бегать не будет

То есть в любом случае недоделки дома это проблемы жильцов, а не ук? К тому клоните?

[hryst]

425: gnarkill87 пишет:
> 424: hryst пишет:
>> 422: gnarkill87 пишет:
>>> 420: Staer пишет:
>>>> ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых)
>>>> в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи.
>>>> У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение
>>>> домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.
>>>
>>> Отлично пройдет. А если тупо нет возможности съездить? Вот просто -не могу и все, могу только до 6.30 и после 18.30 самое
>>> раннее, и так до января.
>>> Почему нельзя решить вопрос централизованно, в вечернее время. Один день нужен.
>>
>>
>> Судя по тому как наш подъезд на подключение отопления "оперативно" подходил, думаю это не вариант!!! Если уж
>> самим жителям нихрена не надо ничего, то УК тем более не за кем бегать не будет
>
> То есть в любом случае недоделки дома это проблемы жильцов, а не ук? К тому клоните?


Нет же! Недоделки есть недоделки. Речь же про ключи от домофона.
В первом подъезде кстати лифт я думаю даже ещё громче работает чем в 3ем

[gnarkill87]

426: hryst пишет:
> 425: gnarkill87 пишет:
>> 424: hryst пишет:
>>> 422: gnarkill87 пишет:
>>>> 420: Staer пишет:
>>>>> ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В 3-м ПОДЪЕЗДЕ. Получите новые электронные ключи от домофона (в замен старых)
>>>>> в управляющей компании (Курчатова д. 6 с 8-11, 12-17 часов). Объявление висит с понедельника и я 4-й кто обменял ключи.
>>>>> У человека, ответственного за выдачу ключей, уже появилось желание провести эксперимент - как повлияет включение
>>>>> домофона (предположительно в среду) на кол-во обращений по замене.
>>>>
>>>> Отлично пройдет. А если тупо нет возможности съездить? Вот просто -не могу и все, могу только до 6.30 и после 18.30 самое
>>>> раннее, и так до января.
>>>> Почему нельзя решить вопрос централизованно, в вечернее время. Один день нужен.
>>>
>>>
>>> Судя по тому как наш подъезд на подключение отопления "оперативно" подходил, думаю это не вариант!!! Если уж
>>> самим жителям нихрена не надо ничего, то УК тем более не за кем бегать не будет
>>
>> То есть в любом случае недоделки дома это проблемы жильцов, а не ук? К тому клоните?
>
>
> Нет же! Недоделки есть недоделки. Речь же про ключи от домофона.
> В первом подъезде кстати лифт я думаю даже ещё громче работает чем в 3ем

Ну так вот сгоревший контроллер, как единое целое с ключами-забота компании. Денёк выделить вечером не сложно на выдачу ключей. Кто не сможет вечером-будут забирать в фдж. Я не могу валить днем, не могу от слова совсем. И да, я уже заселился месяц назад.

[Staer]

> Ну так вот сгоревший контроллер, как единое целое с ключами-забота компании. Денёк выделить вечером не сложно на
> выдачу ключей. Кто не сможет вечером-будут забирать в фдж. Я не могу валить днем, не могу от слова совсем. И да, я
> уже заселился месяц назад.
Можно попробовать через друзей и знакомых. Главное свои "старые" чипы сдать. Или же по указанному в объявлении телефону позвонить и договориться в частном порядке.

[gnarkill87]

Вот так и буду пытаться)

[Гость!]

Пришла платежка.
У нас уже кто-то прописан в квартире в количестве 1 человека и счет насчитан по полной!!!
Интересно кто?! Вопрос к Управляющей?
Кто там у нас прописался без нашего ведома? Может этот человек и заплатит за эту платежку?
Только у нас такое, что все молчат? или кому-то тоже подселили тайком, что потом хрен выпишешь?

2 подъезд.
Лифт разве должен так шуметь?!!

[sov]

Была сегодня в управляющей компании, писала заявление на опломбировку счетчиков воды. Придут в конце декабря, считать по счетчику будут с 1 января. Также задала вопрос на кого считали норму расхода воды (в расчетнике в общей сложности 600 руб за мес за воду с учетом стоков). Ответ - на собственника. Писала какие-то заявления, обещали сторнировать в след. месяце. Посмотрим.

[sov]

Если в квартире не зарегистрирован собственник производятся ли на него начисления?

Ответ
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ можно начислять плату собственнику помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в соответствующем помещении

Я так понимаю, что надо писать заявление о временном отсутствии потребителей.

[AvantriX]

432: sov:
сплошной наё... на кол-во зарег-ых человек плату начисляют при отсутствии счетчиков

[gnarkill87]

433: AvantriX пишет:
> 432: sov:
> сплошной наё... на кол-во зарег-ых человек плату начисляют при отсутствии счетчиков

Нормы, на расчетке снизу все написано)

[sov]

сплошной наё... на кол-во зарег-ых человек плату начисляют при отсутствии счетчиков
Пока вы не опломбируете счетчики, вам будут делать начисление по нормам. Рекомендую побыстрее зайти в упр. комп., написать 2 заявления (на опломбировку(иметь при себе паспорт счетчиков) и на отсутствие проживающих, им тоже нужно основание для перерасчета. Все начисления делает бухгалтер по шаблону, и без бумажки с резолюцией она не пересчитает.

[sov]

435: sov пишет:
> сплошной наё... на кол-во зарег-ых человек плату начисляют при отсутствии счетчиков
> Пока вы не опломбируете счетчики, вам будут делать начисление по нормам. Рекомендую побыстрее зайти в упр. комп.
> , написать 2 заявления (на опломбировку (иметь при себе паспорта счетчиков) и на отсутствие проживающих), им тоже нужно
> основание для перерасчета. Все начисления делает бухгалтер по шаблону, и без бумажки с резолюцией она не пересчитает.
>

[Dim00]

Здравствуйте, кто-нибудь знает как регулировать новые окна на прижим?

[hryst]

А на отсутствие проживающих заявление в офисе каком писать?!

[sov]

Заявление писать в упр. компании ФДЖ по адресу Курчатова 6/1. Там большая вывеска, не промахнетесь. Ссылку на закон возьмите с собой на всякий случай.

[Гость!]

Еще раз.
Откуда у нас в квартире зарегистрирован человек?
Кто его прописал туда, на каком основании и как его фамилия? Может ли человек быть прописан в двух местах одновременно?
И почему это вдруг моя стала проблема, чтобы какие-то заявления писать?! Если эту бумажку распечатывала управляющая компания! Это их ошибка и проблема!
Управляющая четко знает прописку каждого собственника. Им для этого заявления не нужны никакие. У них скан паспортов есть.
Пахнем какими-то махинациями нехорошими...
Только у нас такой случай?
У всех все нормально с платежками? без левых зарегистрированных людей?

[velnaya]

432: sov пишет:
> Если в квартире не зарегистрирован собственник производятся ли на него начисления?
>
> Ответ
> В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения
> права собственности. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения
> платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива
> потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ можно
> начислять плату собственнику помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в соответствующем
> помещении
>
> Я так понимаю, что надо писать заявление о временном отсутствии потребителей.

А кто-нибудь уже так писал заявление? Подтверждающие документы какие-нибудь нужны? На собрании говорили, то начисляют по нормативу на собственника квартиры, если не стоят счетчики (смысл сказанного видимо " Раз уж приобрели квартиру, то платите"). Была в ФДЖ, тоже спрашивала почему такие вдруг цифры, если мы только приняли квартиру и там не живем. На что мне ответили "Вы же ремонт делаете, а значит воду льете"

[Гость!]

440: velnaya пишет:
> Была в ФДЖ, тоже спрашивала почему такие вдруг цифры, если мы только приняли квартиру и там не живем.
> На что мне ответили "Вы же ремонт делаете, а значит воду льете"
Откуда они знают, что там происходит? Скрытые камеры стоят? Какие бумаги они вам показывали подтверждающие, что вы там делаете ремонт?

[velnaya]

442: Гость! пишет:
> 440: velnaya пишет:
>> Была в ФДЖ, тоже спрашивала почему такие вдруг цифры, если мы только приняли квартиру и там не живем.
>> На что мне ответили "Вы же ремонт делаете, а значит воду льете"
> Откуда они знают, что там происходит? Скрытые камеры стоят? Какие бумаги они вам показывали подтверждающие, что
> вы там делаете ремонт?

В связи с тем, что в нашей квартире множество недоделок, в том числе и стояки ГВС и ХВС, то приходилось писать жалобы, по которым создавалась комиссия и решались вопросы. В связи с этим множество актов о выходе в нашу квартиру, но не в одном нет ни слова о том, что в квартире ремонт.
Но согласитесь, и у меня нет никаких официальных бумаг, кроме регистрации в паспорте, что я там не проживаю. Я сталкивалась ранее с перерасчетом за коммунальные услуги, в связи с тем что не проживала по данному адресу, но тогда я приносила справку, что либо проживаю в другом городе, либо прикрепляла к заявлению билеты с поезда( в зависимости от причины).

[Гость!]

443: velnaya пишет:
> 442: Гость! пишет:
>> 440: velnaya пишет:
>>> Была в ФДЖ, тоже спрашивала почему такие вдруг цифры, если мы только приняли квартиру и там не живем.
>>> На что мне ответили "Вы же ремонт делаете, а значит воду льете"
>> Откуда они знают, что там происходит? Скрытые камеры стоят? Какие бумаги они вам показывали подтверждающие, что
>> вы там делаете ремонт?
>
> В связи с тем, что в нашей квартире множество недоделок, в том числе и стояки ГВС и ХВС, то приходилось писать жалобы,
> по которым создавалась комиссия и решались вопросы. В связи с этим множество актов о выходе в нашу квартиру, но
> не в одном нет ни слова о том, что в квартире ремонт.
> Но согласитесь, и у меня нет никаких официальных бумаг, кроме регистрации в паспорте, что я там не проживаю. Я сталкивалась
> ранее с перерасчетом за коммунальные услуги, в связи с тем что не проживала по данному адресу, но тогда я приносила
> справку, что либо проживаю в другом городе, либо прикрепляла к заявлению билеты с поезда( в зависимости от причины).
>
Ясный случай, когда прописан в квартире, и отъезжали, то тоже приносили билеты и делали перерасчет. Никаких здесь вопросов и проблем.
Вопрос в другом. В этой новой квартире еще никто не зарегистрирован и никто не проживает, а в платежке уже значится 1 человек зарегистрированный.
Кто этот человек, прописанный в нашей квартире??? Как его фамилия?!!! И какими документами руководствовались, когда его туда прописали и кто?!


"В частности была введена уголовная ответственность за незаконную регистрацию. Статья 322.2 УК РФ предусматривает наказание от стотысячного штрафа до трех лет заключения. НЕЗАКОННАЯ ПРОПИСКА Незаконной будет являться постоянная или временная регистрация, произведенная с нарушением порядка или сроков, предусмотренных нормативными актами. При этом она может происходить как с ведома владельцев жилья, так и за их спиной через должностных лиц, получивших за это взятку. В КВАРТИРЕ Зарегистрировать нового постоянного или временного жильца в квартире, находящейся в собственности, можно только: по заявлению самого собственника; с общего согласия всех владельцев доли этой квартиры. Иначе такое вселение будет незаконным.
Источник: http://77metrov.ru/nezakonnaja-propiska.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/"

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Любое нарушение закона влечет за собой ответственность. Незаконная регистрация или нарушение порядка и сроков этой процедуры ведет к возникновению административной и уголовной ответственности.
Источник: http://77metrov.ru/nezakonnaja-propiska.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/

НАКАЗАНИЕ Наказания, вводимые данными статьями УК РФ, зависят от тяжести совершенного преступления и могут назначаться в виде: штрафа (100-500 тысяч рублей); принудительных работ; запрета занимать определенные должности (до 3 лет); лишения свободы (до 3 лет). ЧТО ДЕЛАТЬ? Узнать о том, что в квартире оказался прописан посторонний человек, можно либо из справки, полученной в паспортном столе, либо из счет за коммунальные услуги. Именно в этих документах находит отражение количества жильцов, зарегистрированных в квартире. КУДА ОБРАЩАТЬСЯ? Первое, что стоит сделать в таком случае, это обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Вполне вероятно, что это просто ошибка. Представив счета за предыдущие месяцы, можно добиться ее исправления довольно быстро. Если же сотрудники ЖЭУ настаивают, что число жителей именно таково, как в квитанции, придется разбираться уже в паспортном столе. Ошибки вероятны и в этом случае. Если дело только в представлении неправильных данных, то это легко выяснить. Намного хуже, если обнаружиться, что лишний жилец действительно имеется. В таком случае нужно требовать предъявить заявление собственника или нанимателя о такой регистрации. В случае его отсутствия или представления документа с подделанной подписью следует идти в полицию и в суд, выселять незаконного жильца.
Источник: http://77metrov.ru/nezakonnaja-propiska.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/

[hryst]

440: Гость! пишет:
> Еще раз.
> Откуда у нас в квартире зарегистрирован человек?
> Кто его прописал туда, на каком основании и как его фамилия? Может ли человек быть прописан в двух местах одновременно?
> И почему это вдруг моя стала проблема, чтобы какие-то заявления писать?! Если эту бумажку распечатывала управляющая
> компания! Это их ошибка и проблема!
> Управляющая четко знает прописку каждого собственника. Им для этого заявления не нужны никакие. У них скан паспортов
> есть.
> Пахнем какими-то махинациями нехорошими...
> Только у нас такой случай?
> У всех все нормально с платежками? без левых зарегистрированных людей?


Почему вы в управляющей компании не спросите про этого человека?
Лично у меня написано ПРОЖИВАЮЩИЙ человек, а не ПРОПИСАННЫЙ.

[fox-cub]

Если подписали акт приёма-передачи жилья, обязаны платить коммунальные услуги.

[sov]

Уважаемый Гость! Я ранее давала ссылку на статью жилищ. кодекса, что собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Пожалуйста, читайте. ФДЖ поступает правильно - повторюсь, если не опломбированы счетчики воды, то расчет ведется на СОБСТВЕННИКА (если нет ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО чел.) по нормам расхода. Вот только нормы какие-то странные с 3-мя зн. после запятой. Побыстрее оформляйте счетчики и можете никого не прописывать - все проблемы отпадут.

[Гость!]

445: hryst пишет:
> Почему вы в управляющей компании не спросите про этого человека?
> Лично у меня написано ПРОЖИВАЮЩИЙ человек, а не ПРОПИСАННЫЙ.
Проживающий! Хорошо. Кто он? Этот незнакомец в нашей (в вашей) квартире...

Черт побери!
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.

[Igor!]

Услуги по содержанию жилья да, потребление гор и хол воды и водоотведение нет. Вернее из норм на количество зарегистрированных либо по счетчикам. Если собственник никого не регистрировал,то фдж попадает под статью, или ошиблись по жадности.